宅建士 債務不履行
債務不履行と解除
債務不履行
債務不履行とは簡単に言うと、約束を守らなかったという事です。債務不履行によって損害賠償が発生することがあります。
約束はちゃんと守ろう！
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kinakosou@web
宅建士 
きなこ荘 本紹介②
本紹介②
僕が読んだ本をひたすら紹介するだけのコーナーです。
転職2.0
転職
転職2.0
これからの日本の転職
終身雇用からジョブ型雇用
自分株式会社と...
宅建士 担保物権
担保物権
留置権
留置権とは？
留置権（りゅうちけん）は、他人の物の占有者が、その物に関して生じた債権の弁済を受けるまで、その物を留置して、債務者の弁済を間接的に強制する担保物権を言う。
留置権は、以下の要件を満たし...
宅建士 抵当権②
根抵当権/抵当権の順位/第三取得者
根抵当権
根抵当権とは？
「根抵当権(ねていとうけん)」は、抵当権の中でもその設定を契約する際に「極度額」（上限金額）と「債権の範囲」を定めるものです。一度極度額と債権の範囲を設定すれば、そ...
ペット共生住宅管理士 猫の歴史と特徴
猫の歴史と特徴
愛玩動物飼養管理士の知識
この記事は「愛玩動物飼養管理士」で学ぶ知識の一部です。
愛玩動物飼養管理士の資格は「ペット共生住宅管理士」の受験に必要です。
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宅建士 抵当権
抵当権
抵当権とは？
抵当権(ていとうけん)とは、金融機関が土地や建物などの不動産を担保にする権利のことです。
例えば、マイホーム購入の為に住宅ローンを組むと銀行から家に抵当権を設定されるよ...
宅建士 物権
共有・占有・相隣関係
共有
共有とは
「共有」はイメージが湧きやすいと思いますが、一つのモノを複数人で所有することです。
宅建(不動産)であれば、マンションの各部屋は個人の所有分、ロビーなどマンションの入居者全員...
宅建士 条件・期間・時効
停止条件と時効取得について
停止条件
停止条件とは？
停止条件とは、○○だったら××するといった意味合いの条件付き契約の事です。
かつお節くれたらお家あげるとかもだよ
かつお節はきなこの...
宅建士 代理
代理について
代理一般
代理制度とは？
そもそも代理とは、本人に代わって代理人が契約の締結等を行うことを指します。
契約をしたいけど、忙しいとかの理由で直接契約できないときに代理人に代...
宅建士 意思表示
意思表示について
不動産に関する意思表示
不動産取引は基本的に大きな金額であり、正しい情報の基に売買契約などの意思表示をすることが求められます。以下のような条件で不動産取引に関する意思表示をした場合、消費者などに不利になる恐れが...