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クーリング・オフの概要 クーリング・オフのルール 　クーリング・オフは、いったん契約の申し込みや契約の締結をした場合でも、契約を再考できるようにし、一定の期間であれば無条件で契約の申し込みを撤回したり、契約を解除したりできる...

自己の所有に属さない宅地建物 他人の不動産を自ら売買 宅建業者は、基本的に他人が所有する物件とかを自ら売主として売却することはできないよ！ そんなことができたら、...

断定的判断の提供の禁止 未来は誰にも分からない 断定的判断の提供の禁止 宅地建物取引業者は、契約の目的物である宅地建物の将来の環境または交通その他の利便について誤解させるべき断定的判断を提供してはならない。 ...

手付貸与等の禁止 手付金の規制 手付金の貸与などの禁止 宅建業者は、手付について貸付けその他信用の供与をすることにより契約の締結を誘引する行為をしてはならない(宅建業法47条3号)。これに違反した場合、監督処分の対象となる...

その他の業務上の制限 宅建業務上の規制 宅建業をするにあたって、してはいけないことが色々と定められているよ！ 過去問を見ていきながら、業務上制限されている行為を勉...

35条書面と37条書面 重要事項説明書と契約書 これまでに35条書面は重要事項説明書で、37条書面は契約書であることは勉強したね ...

37条書面～記載事項～ 記載のルール 前に契約書(37条書面)の交付のルールについて勉強したね 今回は37条書面に記載する事項について勉強...

37条書面～契約書の交付～ 契約書(37条書面) 35条書面で契約の前に重要事項の説明が必要なのは勉強したね 重要事項説明のあとにいよいよ...

35条書面～賃貸～ 賃貸の重要事項説明 これまでに35条書面の基本や、売買・交換の時の重要事項説明について勉強したね 今回は、賃貸...