宅建士 損害賠償額の予定
損害賠償額の予定の制限
損害賠償額の予定
不動産の契約で債務不履行で契約を解除することがあったら、損害賠償が発生することがあるよ
そんな損...
kinakosou@web
宅建士 
宅建士 クーリング・オフ②
クーリング・オフによる解除
クーリング・オフによる契約解除
クーリング・オフ制度で契約を解除できることは勉強したね
今回はクーリング・...
資格全般 その他資格
ネコ不動産以外の資格
資格Hacks
このブログでは、主に宅建士、賃貸不動産経営管理士、ペット共生住宅管理士についての情報を発信してます。
もちろん、このほかにもいろんな役立つ資格があるよ！
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宅建士 クーリング・オフ①
クーリング・オフの概要
クーリング・オフのルール
クーリング・オフは、いったん契約の申し込みや契約の締結をした場合でも、契約を再考できるようにし、一定の期間であれば無条件で契約の申し込みを撤回したり、契約を解除したりできる...
宅建士 自己所有でない
自己の所有に属さない宅地建物
他人の不動産を自ら売買
宅建業者は、基本的に他人が所有する物件とかを自ら売主として売却することはできないよ！
そんなことができたら、...
宅建士 断定的判断
断定的判断の提供の禁止
未来は誰にも分からない
断定的判断の提供の禁止
宅地建物取引業者は、契約の目的物である宅地建物の将来の環境または交通その他の利便について誤解させるべき断定的判断を提供してはならない。
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宅建士 手付金貸与
手付貸与等の禁止
手付金の規制
手付金の貸与などの禁止
宅建業者は、手付について貸付けその他信用の供与をすることにより契約の締結を誘引する行為をしてはならない(宅建業法47条3号)。これに違反した場合、監督処分の対象となる...
宅建士 その他の業務上の制限
その他の業務上の制限
宅建業務上の規制
宅建業をするにあたって、してはいけないことが色々と定められているよ！
過去問を見ていきながら、業務上制限されている行為を勉...
宅建士 記載事項の比較
35条書面と37条書面
重要事項説明書と契約書
これまでに35条書面は重要事項説明書で、37条書面は契約書であることは勉強したね
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宅建士 37条書面②
37条書面～記載事項～
記載のルール
前に契約書(37条書面)の交付のルールについて勉強したね
今回は37条書面に記載する事項について勉強...