宅建

宅地造成等規制法① 宅地造成の規制 宅地造成等規制法って漢字ばかりで感じが悪いです。一体なにを言っているんですか？？ 宅地造成等規制法とは、宅地造成に伴い、がけ崩れや土砂の流出が生じるお...

農地法5条の規定 農地法5条 農地法第5条が適用される場面は、農地または採草放牧地を転用するためにこれらの土地に何らかの権利を設定し、あるいは権利を移転する場合です。 【東建コーポレーション】農地法の第3条・第4条・第...

農地法4条の規定 農地法4条 農地を農地以外のものにする者は、都道府県知事(農林水産大臣が制定する市町村の区域内にあっては、指定市町村の長。)の許可を受けなければならない(農地法4条1項)。 農...

農地法3条の規定 農地法3条 農地について売買等により所有権を移転し、または賃借権その他の使用収益権を設定し、もしくは移転しようとする場合は、農地法第3条の規定により農業委員会の許可が必要です。 農地法は、農地を耕作す...

農地法の基本 農地法 日本の農地の売買や転用は農地法っていう法律で規制されているよ なんでそんな規制があるの？ 農業者の権利...

国土利用計画② 区域別の届出 土地を有償で取得した人は事後届出が必要なことは勉強したね！ 届出が必要になる土地の面積は区域によって変わ...

国土利用計画① 事後届出 ある程度の広さの土地を購入などした人は行政に事後届出をする必要があるよ！ なんでそんなことしなくちゃいけないの？ ...

建築確認と建築協定 建築確認 建物を新しく建築したり改築、移転したりするときは工事前に建築確認が必要な場合があるよ 建築物を建築しようとする場合は建築確認が必要である(建築基準法6条1項...

防火地域内の制限 防火地域と準防火地域 防火地域・準防火地域とは都市計画法において「市街地における火災の危険を防除するため定める地域」として指定されるエリアです。火災の危険を防除する（防いで取り除く）ため、多くの場合で駅前や...

建ぺい率など 建ぺい率とは？ 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合です。建築面積のことを「建坪（たてつぼ）」ともいいますが、建物を真上から見たときの水平投影面積で表されます。 【ホームズ】同じ広さの土地で建てら...