法令上の制限

農地法の基本 農地法 日本の農地の売買や転用は農地法っていう法律で規制されているよ なんでそんな規制があるの？ 農業者の権利...

国土利用計画② 区域別の届出 土地を有償で取得した人は事後届出が必要なことは勉強したね！ 届出が必要になる土地の面積は区域によって変わ...

国土利用計画① 事後届出 ある程度の広さの土地を購入などした人は行政に事後届出をする必要があるよ！ なんでそんなことしなくちゃいけないの？ ...

建築確認と建築協定 建築確認 建物を新しく建築したり改築、移転したりするときは工事前に建築確認が必要な場合があるよ 建築物を建築しようとする場合は建築確認が必要である(建築基準法6条1項...

防火地域内の制限 防火地域と準防火地域 防火地域・準防火地域とは都市計画法において「市街地における火災の危険を防除するため定める地域」として指定されるエリアです。火災の危険を防除する（防いで取り除く）ため、多くの場合で駅前や...

建ぺい率など 建ぺい率とは？ 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合です。建築面積のことを「建坪（たてつぼ）」ともいいますが、建物を真上から見たときの水平投影面積で表されます。 【ホームズ】同じ広さの土地で建てら...

容積率 容積率とは？ 容積率とは、「建物の延べ面積（延床面積）の敷地面積に対する割合」をいい、延べ面積を敷地面積で割って算出します。 容積率 とは | SUUMO住宅用語大辞典 より引用 容積率=延べ面積÷敷地面積×...

用途制限 用途制限 前に目的によって用途地域が定められていることを勉強したね 今回はそんな用途地域でのより具体的な決まりを見ていこ...

道路に関する制限 道路のルール 建築基準法によって道路に関するルールも決まっているよ！ 今回はそんな道路について勉強しよう！ 道路の定義 幅員...

単体規定 建築基準法 マイホームを作るなら他にはない自分だけのオリジナルな家を建てたいな～ 実は家を建てるときは、建築基準法っていう法律があってその基準に合う家し...