宅建士 報酬の制限④ 宅建士試験で過去に出題された賃貸の媒介での報酬限度額に関する計算問題です。 宅建試験は過去問を解けるようになっておくのが重要なので、報酬限度額の計算問題もしっかり勉強して溶けるようになっておきましょう! 2021.09.22 宅建士宅建業法
宅建士 報酬の制限③ 宅建業における賃貸仲介を行った際の宅建業者の報酬上限についての記事です。 賃料+消費税が宅建業者が受け取ることができる報酬額(仲介手数料)の上限です。 居住用かそれ以外かで報酬の負担先の割合や権利金の扱いが異なります。 2021.09.21 宅建士宅建業法
宅建士 報酬の制限② 不動産の売買における報酬限度額についてです。報酬限度額(仲介手数料)は売買代金×3%+6万円(税抜き)で計算されます。 宅建試験で出題されることはもちろん、宅建業の実務でも売買仲介でいくらの仲介手数料をもらえるか把握するのは重要です。 2021.09.21 宅建士宅建業法
宅建士 報酬の制限① 不動産売買における宅建業者が受け取ることができる報酬限度額(仲介手数料)の上限についてです。 売買代金の3%+6万+消費税が宅建業者が受け取ることができる報酬限度額(仲介手数料上限)です。 空家対策で2024年7月1日から800万円以下の物件の報酬限度額は30万円(税抜)に変更されました。 2021.09.21 宅建士宅建業法
宅建士 割賦販売契約 割賦販売契約の解除等の制限 割賦販売 割賦販売ってのは分割払いのことだよ 今回は割賦販売をしたときのルールを勉強していこう! 割賦販売と... 2021.09.20 宅建士宅建業法
宅建士 手付金等の保全措置① 手付金等の保全措置① 手付金等の保全措置 前に手付金額の制限については勉強したね 一定額を超える手付金等(中間金含む)を受け取るときは、保... 2021.09.20 宅建士宅建業法
宅建士 担保責任特約の制限 担保責任特約の制限 担保責任特約 契約の不適合があったら、担保責任を負うことがあるんだったね その担保責任の特約を付けるときにも制限(ルー... 2021.09.19 宅建士宅建業法
宅建士 手付額の制限など 手付額の制限など 手付金などの受領 不動産の契約では、手付金や中間金を支払ったりするよ 手付金や中間金も損害賠償額と同じように上限が決まっていたり、受け取るときの... 2021.09.18 宅建士宅建業法